导读：此情况关乎房产产权归属认定。男方婚前买房写女方名字，法律上一般视为赠与，若无相反约定或证据，女方通常取得产权。但男方若能证明是附条件赠与且目的未实现，可通过法律程序主张撤销赠与。实践中认定复杂，需结合资金来源、双方约定等判断，如男方全出资仅登记女方名或依书面约定处理。

男方婚前买房写女方名字产权归谁

一、男方婚前买房写女方名字产权归谁

此情况涉及房产产权归属认定。从法律角度看，男方婚前买房写女方名字，一般视为男方对女方的赠与。

若房产登记在女方名下，在无其他相反约定或证据的情况下，女方通常取得房屋产权。但如果男方能证明该出资是基于结婚为目的的附条件赠与，且最终未结婚或存在其他导致赠与目的不能实现的情形，男方有可能通过法律程序主张撤销赠与，要求女方返还购房款或重新确定产权归属。不过，实践中具体认定较为复杂，需结合购房资金来源、双方约定等综合判断。比如，若购房款是男方全部出资，仅登记女方名，法院可能倾向认定为赠与；若双方有关于房产归属的书面约定，则依约定处理。

二、男方婚前买房写女方名婚后产权分割有何法律规定

男方婚前买房写女方名，通常视为男方对女方的赠与，房产一般认定为女方个人财产。但在离婚时产权分割需分情况处理：

若双方未对房产有其他约定，一般该房产归女方。不过，若男方能证明购房款由其全部出资，且是基于结婚目的而登记在女方名下，离婚时法院可能会综合考虑婚姻持续时间、双方贡献等因素，酌情让女方给予男方一定补偿。

若婚后双方共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、男方婚前买房写女方名分手后产权咋判

男方婚前买房写女方名，分手后产权判定需分情况。

若男方以结婚为目的买房登记在女方名下，可视为附条件赠与。若双方未结婚，条件未成就，男方能证明出资及赠与目的，一般可主张撤销赠与，房产可能判归男方，但需提供购房出资凭证等证据。

若男方明确表示将房产赠与女方且已完成产权登记，通常会认定为女方个人财产，男方难以主张分割。

此外，若双方有关于房产的书面约定，按约定处理。在司法实践中，法院会综合考虑双方出资情况、恋爱时间、是否存在彩礼性质等因素来确定房产归属及分割比例。

在探讨男方买房写女方名字产权归谁这个问题时，除了明确产权归属，还有一些与之紧密相关的情况值得关注。若涉及到房产的出资性质，比如是赠与还是借款，这会对后续的权益分配产生影响。如果是赠与，在一些情况下，可能因赠与条件未达成而有不同结果；若是借款买房，就涉及债务偿还问题。另外，当双方关系发生变化，如分手或离婚时，该房产在财产分割上又会有不同的处理方式。你是否也正面临类似房产产权的疑惑呢？如果对于出资性质认定、关系变化后的房产分割等问题还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。